Investir dans l’immobilier fractionné : le guide

L’investissement fractionné, c’est une nouvelle manière d’acquérir un bien immobilier et de se partager les rendements. Ce modèle unique change la donne en matière d’investissement locatif, et ouvre la voie aux investisseurs néophytes comme aux plus avertis. Découvrez tout ce qu’il faut savoir sur l’investissement immobilier fractionné.

L’investissement fractionné, un concept révolutionnaire

Dans cet article, nous allons parler d’un sujet qui va certainement transformer le monde de l’investissement dans sa globalité : l’investissement fractionné. Mais de quoi s’agit-il exactement ?
L’investissement fractionné désigne tout simplement le fait d’acheter une partie d’un actif, et non pas l’actif dans son intégralité.
Si vous avez déjà acheté des actions ou des crypto-monnaies, le concept vous est certainement familier. Aujourd’hui, rien ne vous oblige à acheter un Bitcoin entier : vous pouvez très bien acheter pour 100 € de BTC, et recevoir la fraction de Bitcoin qui correspond au montant investi. Pour l’immobilier, c’est la même chose !

Fractionner l’immobilier pour le rendre accessible à tous

Habituellement, lorsque vous achetez un bien immobilier, vous l’achetez dans sa totalité. Cela dit, tous les Français n’ont pas les moyens d’investir dans l’immobilier, et l’accès restreint au crédit immobilier rend la chose encore plus complexe.
L’immobilier fractionné apporte une réponse pratique et innovante à ce problème.
En pratique, cela consiste à diviser un bien immobilier en une multitude de parts, qui confèrent des droits à leur propriétaire (par exemple, le droit à percevoir les loyers du bien mis en location). Plus le nombre de parts est important, plus elles sont accessibles en termes de coût.
Nous parlons ici d’immobilier, mais l’investissement fractionné a déjà permis de démocratiser l’accès à de nombreux marchés : art, objets de collection, montres de luxe, matières premières, actions, et bien d’autres actifs rares et coûteux.